公积金是抵押了才放款，一般来说，贷款人申请公积金贷款的流程是提交文件，等待初步审核。初审通过后，将通知贷方签字面签，面签结束后，将文件提交给房产中心进行抵押后才是放贷。贷款人可向当地公积金中心查询贷款进度，下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！
本文目录
- 1、 住房公积金贷款买房是不是利息低？
- 2、 想贷款逾期过怎么办
- 3、 离职封存的公积金怎么提取
住房公积金贷款买房是不是利息低？
与商业贷款买房相比，住房公积金贷款利率较低。公积金贷款执行央行贷款基准利率，五年以上公积金贷款年利率为3.25%。商业贷款在相应期限LPR基础上加分形成，其中5年以上LPR报价为4.6%；每个银行规定的基点可能不同，从几十个到几百个不等，一个基点等于0.01%。
因此，在贷款金额相同、还款方式（等额本息或等额本金）相同的情况下，公积金贷款产生的利息自然要比商业贷款少很多。
想贷款逾期过怎么办
用户想申请贷款，但是曾经逾期过，只要逾期记录已经删除，那么用户就可以正常办理贷款业务。而逾期记录还未删除，则用户只能申请不查征信的贷款，查征信的贷款会以用户征信不良的理由来拒绝用户的贷款申请。逾期记录不上征信，则用户可以申请任意贷款。
逾期记录主要是影响个人征信，只要个人征信恢复正常，那么用户就可以申请贷款。
离职封存的公积金怎么提取
离职封存的公积金，用户只要满足了公积金提取条件，那么就可以通过公积金中心支持网络渠道或者直接去公积金中心线下网点办理提取业务，比如支付宝和微信都有城市服务功能。由于不同的地区封存的公积金提取条件不同，因此用户在办理提取业务之前，可以先进行电话咨询。如果确认自己不符合提取条件，那么就需要等符合条件后再来提取。电话咨询可以避免用户浪费时间，建议用户在提取前都先进行电话咨询。
